O mercado imobiliário do Oeste Paulista encerrou 2025 em um cenário de contrastes.

Enquanto as vendas de imóveis apresentaram retração significativa, especialmente no último mês do ano, o setor de locações mostrou leve reação, impulsionado por famílias que optaram pelo aluguel diante das restrições de crédito e da cautela econômica.

O levantamento realizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 64 imobiliárias da região ajuda a avaliar as condições de financiamento, adiando decisões de compra e reforçando tendências que ajudam a explicar o comportamento atual do mercado.

Para analisar esses números, entender os desafios e projetar as perspectivas para 2026 o Estúdio CBN Prudente entrevistou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana, que explicou o porquê dessa retração das vendas de imóveis no Estado de São Paulo.

"A predominância dos preços das casas foi em torno de R$ 300 mil. É muito interessante porque, em boa parte do Estado de São Paulo, nós tivemos faixas de preços inferiores a essa que foi praticada. Então, demonstra que o mercado imobiliário, muito embora não tenha crescido ao término do ano, no consolidado de janeiro a dezembro, mas, ainda assim, está em uma faixa de preço expressiva", disse José Augusto Viana. 

Veja a entrevista completa: